Veelgestelde vragen
Heb je een vraag? Hieronder vind je de antwoorden op vragen die wij regelmatig krijgen over het kopen van een nieuwbouwwoning. Staat jouw vraag er niet bij? Vul dan het contactformulier in. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.
Landgoed Sancta Maria ligt aan de Langevelderlaan 1 in Noordwijk. De locatie ligt tussen de duinen van Noordwijk en het centrum van Noordwijkerhout. Via deze link kunt u zien waar Landgoed Sancta Maria ligt. Gegevens ten behoeve van bereikbaarheid en de navigatie vindt u onderaan de pagina Bereikbaarheid.
Het landgoed kan op afspraak worden bezocht. De makelaars ontvangen belangstellenden in de Sales Gallery bij de entree van het landgoed en geven vrijblijvend een rondleiding. U kunt het bezoekformulier op deze website invullen met een voorkeur voor datum en tijdstip.
Op dit moment is niet bekend of er horeca komt. De oude kapel naast het Hoofdgebouw krijgt in de toekomst een nieuwe functie. In het bestemmingsplan is binnen de kapel op de locatie horeca tot en met categorie 2 toegestaan met een vloeroppervlak van ten hoogste 200 m2.
Het Hoofdgebouw is intussen getransformeerd naar herenhuizen. De kerk heeft nog geen vaste bestemming gekregen. Binnen het bestemmingsplan is een aantal mogelijkheden benoemd die op deze locatie zijn toegestaan. Deze mogelijkheden zijn:
- sociaal culturele voorzieningen
- maatschappelijke voorzieningen
- werkateliers
- een horecavoorziening van maximaal 200 m2, gesitueerd op de begane grond
- het realiseren van maximaal 3 woningen in de kerk (eventueel met aan huis verbonden beroep en bedrijf).
De Ontwikkelingscombinatie streeft ernaar binnen deze kaders een bestemming te vinden die aansluit bij de kwaliteit van Landgoed Sancta Maria en die een meerwaarde oplevert voor de locatie en haar bewoners. Wij zijn dan ook op zoek naar een koper voor de kerk met een goed voorstel passend binnen bovenstaande kaders.
Monumentale bomen, karakteristieke architectuur, imponerende vergezichten… wie Landgoed Sancta Maria bezoekt, voelt meteen dat dit een weldadige plek is om te gaan wonen. Het bijna 100 jaar oude landgoed, op de grens van Noordwijk en Noordwijkerhout, gaat een nieuwe toekomst tegemoet. Maar wel met volledige aandacht voor het behoud van de cultuurhistorische identiteit.
Het dichtstbijzijnde NS-station is Station Hillegom. Vanuit Noordwijkerhout doet de bus naar dit station daar iets meer dan 10 minuten over. Vanaf Hillegom brengt de trein u vervolgens in 10 minuten naar Haarlem en in 13 minuten naar Leiden CS. Vanuit Noordwijk is er een rechtstreekse busverbinding met Leiden CS. De bus doet minder dan een halfuur over dit traject. De reistijd Leiden CS - Amsterdam CS per spoor bedraagt iets meer dan een halfuur.
Onderaan elke pagina op deze website kun je je e-mailadres achterlaten. Je wordt dan door middel van e-mailnieuwsbrieven op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen van dit nieuwbouw project.
Op het landgoed bestaat het aanbod uit
Op het landgoed zijn kavels, villa's, herenhuizen en appartementen te koop. Er is geen huuraanbod.
Elke kavel heeft ruimte voor meerdere parkeerplaatsen. De herenhuizen, appartementen en penthouses worden opgeleverd met een of meerdere parkeerplaatsen. Bij de appartementen en penthouses betreft dit een stallinggarage.
Alle nieuwe wegen in de wijk zijn aangelegd. Deze zijn terug te vinden op de landgoedkaart.
Er komen verschillende speelplekken op het landgoed. Er is een speellocatie met houten speeltoestellen en picknickbanken gerealiseerd aan de Annalaan.
Er is geen specifieke honden uitlaatplaats op het landgoed. Honden kunnen in het openbare gebied uitgelaten worden. Zorg er wel voor dat de hond aangelijnd is en neem altijd een poepzakje mee.
De verkoop van de herenhuizen, kavels en appartementen is in volle gang. We houden je op de hoogte op de pagina Planning.
Op deze website vind je het actuele woningaanbod.
De Sancta Villa's zijn op afspraak te bezichtigen. Op de bouwkavels bouwt iedere koper zijn eigen woningontwerp. De klassieke herenhuizen worden gefaseerd gerenoveerd. 90% van de woningen is reeds verkocht. In overleg met de makelaars kan worden bekeken of er in overleg met de bewoners herenhuizen te bezichtigen zijn.
De bestemmingsplanprocedure voor het gehele landgoed is in een eerder stadium doorlopen. Op dit moment loopt er een wijzigingsprocedure rondom de Parkappartementen 2A.
Kijk voor meer informatie op de website van de Sancta Maria kavels.
Kijk hiervoor op de veel gestelde vragenpagina van de Sancta Villa's.
Kijk hiervoor op de veel gestelde vragenpagina van de appartementen in Sancta Maria.
Kijk hiervoor op de veel gestelde vragenpagina van de Herenhuizen.
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. Daar komt bij dat je een nieuwbouwhuis ook nog eens helemaal kunt aanpassen aan je eigen wensen. Meer voordelen van nieuwbouw
Een optie is een periode dat de woning exclusief voor een kandidaat is gereserveerd. In deze periode kun je al jouw vragen stellen en word je in de gelegenheid gesteld de woning aan te kopen. Het kan altijd voorkomen dat een optie op een bouwnummer nog vrijkomt.
Het is mogelijk een optie op een kavel of herenhuis te nemen. Vraag de makelaars naar de voorwaarden.
Een optie is vrijblijvend. Tijdens deze periode is de woning of kavel exclusief voor jou gereserveerd. In deze periode worden al jouw vragen beantwoord en heb je de gelegenheid de woning of kavel te kopen.
Na het (online) ondertekenen en ontvangen van de koop- en aannemingsovereenkomst door beide partijen heb je een bedenktijd van één kalenderweek.
Bij een project dat nog in ontwikkeling is, zijn de koopsommen nog niet definitief vastgesteld. Om je toch een indicatie te geven wat de woningen gaan kosten werken we met een koopsomindicatie, aangeduid als ca (circa). Het is dus mogelijk dat de uiteindelijke verkoopprijzen afwijken van de eerder afgegeven koopsomindicatie.
Vrij op naam betekent dat je koopt inclusief belasting (21% btw) en inclusief de notariskosten voor de overdracht.